Итоги мая на рынке земли в России показали, что заметно выросли продажи розничных земельных участков как на первичном, так и на вторичном рынках.
Причем объем сделок вторичных продаж по сравнению с апрелем увеличился в 1,5-1,7 раза, на первичном рынке эти данные чуть скромнее. Показателен и тот факт, что игроки и эксперты констатировали позитивный тренд на рынке Московского региона и, в отличие от осени прошлого года, когда превалировали негативные настроения, рассчитывают на его дальнейший рост.
"Рост спроса и как следствие увеличение продаж сказались и на цене подмосковной сотки. Стоимость земли на первичном рынке в мае по основным трассам возросла в среднем на 1,5-2%, в то время как в марте и апреле оставалась практически неизменной. Средняя цена сотки в мае в новых проектах составила 268 412 руб., что на 1,56% больше показателя прошлого месяца. Вторичный рынок демонстрирует менее интенсивный рост, - рассказал Илья Терентьев, генеральный директор Коммуникационная группа "Земер". - Стоимость сотки здесь составила 206 690 руб., что на 0,38% больше, чем в апреле".
Если сравнить эти данные с прошлогодними показателями, то первичный рынок также показал определенный рекорд. Показатели мая 2010 г. по стоимости сотки превысили аналогичные показатели прошлого года – рост составил 0,64% (май 2009 - 266 690 руб. сотка). В предыдущие месяцы текущего года статистика по отношению к прошлому году была отрицательной. Вторичный рынок менее позитивен, его ценовые показатели по-прежнему ниже прошлогодних – стоимость сотки оказалась на 4,58% ниже по отношению к прошлому году (май 2009 - 216 624 руб.).
