За прошедшую неделю средняя арендная плата на рынке аренды квартир в Москве увеличилась на 2% и составила 60,6 тыс. руб. стоит отметить, что при этом не изменился объем предложения.
Специалисты отдела консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" отмечают, что максимальный прирост зафиксирован относительно наиболее востребованных квартир эконом и комфорт классов.
Стоимость аренды в этих сегментах возросла на 2,5% и 2,0% соответственно до показателей 24,8 и 41,7 тыс. руб./ месяц соответственно. Квартиру бизнес-класса на прошлой неделе можно было арендовать за 94,3 тыс. руб./ месяц, что на 0,9% дороже относительно предыдущего отчетного периода (02 августа – 08 августа). Стоимость найма элитного жилья, в отличие от других сегментов, на 1,5% сократилась – до показателя 277,1 тыс. руб./ месяц.
В Подмосковье объем предложения аренды за прошедшую неделю (09 августа – 15 августа) увеличился почти на 15%. Так по подсчетам экспертов агентства "Азбука Жилья" средняя арендная плата возросла на 0,5% и составила 23,2 тыс. руб./ месяц. При этом в отличие от Москвы, в области более заметно увеличилась стоимость аренды квартир верхнего ценового сегмента (бюджет свыше 40 тыс. руб./ месяц): на 0,9% относительно предыдущей недели – до показателя 62,3 тыс. руб./ месяц. Средняя арендная ставка на квартиры с бюджетом менее 20 и от 20 до 40 тыс. руб./ месяц возросла на 0,2% и составила 16,7 и 27,3 тыс. руб./ месяц соответственно.
Потребительская активность на рынке аренды, возобновившаяся в последней декаде июля, продолжает нарастать. За прошедшую неделю (09 августа – 15 августа) количество обращений в агентства недвижимости со стороны потенциальных арендаторов, как в Москве, так и в Подмосковье увеличилось на 10-12%.
