Управление Федеральной налоговой службы (УФНС) по Москве предложила арендодателям покупать годовой патент на этот вид деятельности за 43,2 тыс. руб.
Собственник недвижимости для этого должны быть зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей. Эксперты считают, что такая альтернатива налоговой декларации менее выгодна, чем уплата подоходного налога, поэтому вряд ли окажется востребованной гражданами.
Потенциальный доход от сдачи квартир, дач и гаражей, прописанный в законе равен 720 тыс. руб. в год (60 тыс. руб. в месяц). Стоимость патента в 6% от годового дохода однозначно больше 13% подоходного налога с дохода на аренду однокомнатной квартиры при текущих ценах в районе 25 тыс. руб. в месяц. Патент может оказаться выгоден владельцам дорогих квартир с доходом от их аренды свыше 100 тыс. руб. в месяц, но массового спроса эта новация иметь не будет.
На подобный шаг УФНС идет из-за сокращения сборов налогов в Москве - основного вида дохода столичного бюджета. Минимальный оборот рынка в сфере аренды жилья в столице находится на уровне 30 млрд руб., пишет РБК.
